생애첫주택 문의 현재 부모님 밑에서 거주 중입니다. 

1. 현재 시장 금리 동향 및 예상 대출금리

• 기준금리 연동: 한국은행 기준금리(2025년 4월 현재 2.25%) + 은행 가산금리(0.8~1.5%p)

• 예상 금리 범위:

• 고정금리: 연 3.8%~4.5% (3년/5년/10년 고정형)

• 변동금리: 연 3.2%~3.9% (COFIX+α)

• 특례사항:

• 청년전용(만34세 이하) 최대 0.3%p 추가 우대

• 주거래은행 가입시 0.1~0.2%p 할인

2. 은행별 차이점 비교